El exministro Mario Marcel, la exalcaldesa Evelyn Matthei y el economista Óscar Landerretche participarán en el 5° Encuentro Smart de Educación Inmobiliaria, evento que reunirá a expertos del sector financiero, urbano e inmobiliario para analizar inversión, permisología y acceso al financiamiento en Chile
El mercado inmobiliario chileno volverá a tener uno de sus principales espacios de discusión estratégica este 8 y 9 de mayo con la realización del 5° Encuentro Smart de Educación Inmobiliaria, evento organizado por Capital Inteligente y patrocinado por TocToc, que reunirá en Santiago a economistas, ejecutivos, expertos urbanos y representantes del ecosistema financiero e inmobiliario.
La actividad se desarrollará en el MUT y combinará paneles, charlas y una feria inmobiliaria con participación de 30 empresas del sector. El encuentro llega en un momento especialmente sensible para la industria, marcado por mayores restricciones de financiamiento, desaceleración de proyectos, presión regulatoria y un mercado que todavía busca señales claras de reactivación económica e inversión.
Uno de los principales focos estará puesto en el escenario económico y su impacto sobre el mercado inmobiliario. La programación contempla una exposición del exministro de Hacienda Mario Marcel sobre perspectivas económicas y su relevancia para la industria, además de un panel sobre “Macroeconomía y desarrollo de ciudad” que reunirá al economista Óscar Landerretche y a Evelyn Matthei, moderados por el periodista Juan Manuel Astorga.
La presencia de actores vinculados al análisis económico y urbano refleja cómo el debate inmobiliario comenzó a cruzarse con temas estructurales relacionados con crecimiento, planificación de ciudades, inversión privada y políticas públicas. El encuentro también buscará abordar cómo el escenario económico actual está impactando las decisiones de inversión y desarrollo urbano en distintas ciudades del país.
Permisología y financiamiento tensionan al sector inmobiliario
Otro de los temas que marcará la agenda será la incertidumbre regulatoria y el impacto de la permisología sobre el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Para ello se realizará el panel “Permisología, reputación y certezas: lo que hoy define una inversión inmobiliaria”, con participación de abogados urbanistas, arquitectos y especialistas ligados al desarrollo territorial.
La discusión aparece en momentos donde distintos actores del sector han advertido sobre mayores tiempos de tramitación, judicialización de proyectos y restricciones que afectan decisiones de inversión y construcción.
En paralelo, la agenda incluirá debates sobre acceso al financiamiento y oportunidades de inversión inmobiliaria, con participación de representantes del mundo académico, banca y plataformas tecnológicas vinculadas al sector. Entre ellas destaca Carolina Matamala, CEO de TocToc, junto a especialistas en desarrollo e inversión inmobiliaria.
Nuevas tendencias de inversión y renta corta
El programa considera además exposiciones sobre innovación y herramientas digitales aplicadas al mercado inmobiliario, incluyendo modelos de renta corta y estrategias para elevar rentabilidad de activos.
Uno de los paneles abordará precisamente cómo plataformas digitales y nuevas dinámicas de arriendo temporal están modificando el negocio inmobiliario y generando nuevas oportunidades para inversionistas. En esa línea, el conversatorio “Datos prácticos para elevar la rentabilidad de un activo a través de la Renta Corta” buscará entregar herramientas prácticas sobre nuevas estrategias de inversión inmobiliaria.
La feria inmobiliaria funcionará además como espacio de conexión entre inversionistas, inmobiliarias y potenciales compradores, consolidando al Encuentro Smart como una plataforma de networking y educación inmobiliaria orientada a quienes buscan analizar tendencias y perspectivas del sector.
