El primer conversatorio del ciclo “Futuro del Desarrollo Territorial en la Región de Valparaíso” convocó a autoridades regionales, academia y representantes del sector privado para analizar los desafíos del nuevo marco normativo que orientará la inversión y planificación en la zona. La actividad fue organizada por ASIVA, la CChC Valparaíso y la Comisión de Ordenamiento Territorial del Consejo Regional, con el objetivo de impulsar una hoja de ruta compartida para la gestión territorial.
El encuentro se desarrolló en la Facultad de Ingeniería de la PUCV, donde se expuso la necesidad de fortalecer la coordinación multisectorial para avanzar hacia un desarrollo equilibrado. Los organizadores plantearon que el actual contexto normativo exige mayor articulación institucional y nuevas herramientas para otorgar certeza a la inversión pública y privada.
Nuevo marco territorial y desafíos regionales para Valparaíso
El programa incluyó las presentaciones de Osvaldo Urrutia, Pablo Allard y Vicente Burgos, quienes analizaron los desafíos del ordenamiento territorial a partir de las transformaciones normativas en curso. En este contexto, Alfonso Salinas, presidente de ASIVA, destacó la importancia de abrir espacios de diálogo que faciliten avanzar hacia una visión integral del territorio.
“En ASIVA nos interesa promover este diálogo, pues creemos que esta instancia resulta muy importante y estratégica. Con la presencia de todos quienes nos acompañaron en este seminario, avanzamos hacia tener una visión integral, con distintas miradas y demostrar que el desarrollo se construye en conjunto. Es un espacio donde cabemos todos, y donde la generación de empleo y actividad económica no tiene por qué ir en contra de los demás intereses” indicó Salinas.
Posteriormente, Rodrigo Guarda, presidente del Comité Inmobiliario de la CChC Valparaíso, relevó la urgencia de abordar las brechas estructurales del territorio. Enfatizó, especialmente, la magnitud del déficit habitacional y la necesidad de fortalecer infraestructura urbana.
“Como gremio, llevamos muchos años insistiendo en que el desarrollo urbano no es un fin en sí mismo, sino una herramienta para mejorar la calidad de vida de las personas. En nuestra región enfrentamos desafíos enormes: un déficit habitacional que supera las 100 mil viviendas y brechas significativas en infraestructura y equipamiento urbano. Esta realidad nos obliga a actuar con sentido y urgencia, pero también con visión de largo plazo” señaló Guarda.
A su vez, Osvaldo Urrutia subrayó que la articulación institucional será determinante para reducir las desigualdades entre territorios y entregar mayor claridad regulatoria a quienes invierten en la región.
“Si avanzamos hacia un sistema integrado de planificación regional, vinculante para todos los servicios públicos y coordinado multisectorialmente, podremos reducir las desigualdades territoriales que hoy tenemos y debemos reconocer”.
Visión compartida y certezas para la inversión regional
El seminario cerró con un panel moderado por el urbanista Roberto Moris, donde representantes del Gobierno Regional, SEREMI MINVU, academia y gremios coincidieron en que la región requiere un enfoque articulado para enfrentar los principales nudos críticos. Se destacó que las herramientas de planificación deben integrar aspectos normativos, gestión de inversiones y mecanismos de monitoreo para impulsar un desarrollo territorial coherente y sostenible.
Los participantes plantearon que una estrategia territorial consensuada permitirá entregar certezas regulatorias y fortalecer la confianza entre actores, condición clave para atraer inversión y mejorar la calidad de vida en las comunidades de la región.
