Con respaldo del Fondo de Garantías Estatales (FOGAES), la nueva normativa facilita el acceso a créditos hipotecarios con menor tasa de interés, generando confianza y dinamizando el mercado inmobiliario

Una buena noticia para miles de familias en la Región de O’Higgins y en todo Chile llegó de la mano del Ministerio de Hacienda: la nueva Ley de Rebaja a la Tasa de Interés Hipotecaria permitirá reducir los dividendos hasta en $100 mil mensuales, facilitando el acceso a la vivienda propia y reactivando el sector inmobiliario.

La iniciativa contempla subsidios a la tasa de interés y garantías estatales a través del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), aplicable a viviendas de hasta 4.000 UF, lo que representa una oportunidad concreta para quienes buscan su primera vivienda.

Desde la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) sede O’Higgins, valoraron positivamente la medida. “Es una señal concreta para reactivar el acceso a la vivienda en nuestra región, donde miles de familias han visto postergado su sueño debido a las altas tasas de interés y restricciones crediticias”, señalaron desde el gremio.

“Esta es una muy buena noticia para las familias y para la industria de la construcción. El subsidio a la tasa y la garantía estatal permiten retomar proyectos de inversión habitacional que estaban paralizados o postergados”, sostuvo Guillermo Carbacho, presidente de la CChC O’Higgins.

Impacto regional: empleo y reactivación económica

En la Región de O’Higgins, la medida podría traducirse en un aumento sostenido en la venta de viviendas nuevas y en la reactivación del sector de la construcción, que ha estado fuertemente golpeado en los últimos años.

“Esta ley no solo contribuye a reducir el déficit habitacional, también ayuda a dinamizar la economía regional. Permite recuperar empleo y atraer nuevas inversiones”, agregó Carbacho.

La región cuenta hoy con una amplia oferta de proyectos habitacionales en ejecución, muchos de los cuales califican dentro del rango de las 4.000 UF, lo que facilita la rápida implementación de esta política.

Certezas para familias y desarrolladores

El dirigente gremial destacó que la medida “entrega certezas a las familias que buscan su primera vivienda y también al sector privado, que ahora tiene mayor confianza para retomar proyectos”.

“Esperamos que esta medida tenga un efecto directo en la dinamización del mercado inmobiliario regional, porque es una herramienta concreta y efectiva para enfrentar la crisis de acceso a la vivienda”, afirmó.

Desde la CChC O’Higgins hicieron además un llamado a las familias a informarse y aprovechar esta herramienta, recalcando que la ley ya está vigente, publicada y operativa.

“Invitamos a las familias de O’Higgins a consultar en entidades financieras y desarrolladores inmobiliarios sobre las condiciones de acceso a estos créditos hipotecarios con tasas rebajadas”, enfatizó Carbacho.

La licitación del FOGAES superó las expectativas de participación, lo que refleja una fuerte demanda y confianza del mercado en esta herramienta del Estado, que se presenta como una solución real para enfrentar el déficit habitacional y la reactivación económica local.